（文長請看到最後的注意事項）自從打著「不動產知識型房仲」（自稱）的名號在江湖上闖蕩後，大家對東京子的印象多半停留在房仲＋房東。其實我更喜歡稱自己為「不動產投資家」，有個「家」字，聽起來就很厲害。　但很多人不知道，東京子的本業其實是即時口譯（過去式），同時也是出版過多本日文書的作者（因為是寫給日本人看的，在台灣知名度=零）。　◆口譯的最高境界口譯的極致，是完整重現講者的意思：・不多加自己的詮釋・不遺漏任何細節・不搶走講者的風頭同時還要讓全場溝通順暢，像潤滑劑一樣存在。　這是一份高強度、燒腦的工作，每一場口譯就像攀登一座高峰。我對那種挑戰腦汁極限的感覺（可能有點抖M）愛不釋手——直到遇見了新歡：不動產投資。　◆華麗轉身，卻又被拉回舞台不動產讓我從「譯者」變成「講者」，擁有主導權。隨著這份工作的版圖擴大，口譯與寫書漸漸成了偶一為之的興趣——只挑自己喜歡的案子，零壓力，輕鬆如意。　直到 2024 年春末夏初，Boss 的電話打來：「這次的任務不是單純口譯，要在短時間內教會演員說出流暢的『台語』，演『台灣連續劇』。」　日本人分不清北京話與台灣華語的差異，對他們來說「台語」=「台灣人說的話」。我追問細節，從劇本到角色設定都想搞清楚——因為口音與台詞的呈現息息相關。　最後 Boss 補充：「演員除了日文外，還有『台語』和英文台詞。英文 tutor 找到了，『台語』這部分比較棘手。妳不是寫了很多教日本人說『台語』的書嗎？這個 offer 非妳莫屬。」　◆這次的學生不只一位Boss 一邊給糖、一邊施壓：「T 先生打頭陣，M 小姐接棒，接演不同單元，出發去台灣拍戲前，必須在日本練好『台語』。」聽到這裡，我已經明白，Boss 所謂的「台語」其實指的是台灣華語。問題是，要讓對台海背景近乎零理解的日本人，在短時間內說出台灣人聽了毫無違和感的台詞，難度堪比攀登聖母峰。◆我的教學法我的外語學習經驗非常「跨語系」：・用英文學日文・用日文與台語學韓文・用台語學泰文・用英文學西班牙文每種語言入門都很痛苦，但找到訣竅後會事半功倍。我決定把這些經驗全部用在 T 先生的課程中。幸好劇本確認後，華語部分「只有」7句——但這 7 句要練到無違和感，依然是挑戰。　◆課堂前的鋪墊我的認知，語言與歷史文化密不可分。學語言的核心是理解＋串連，而不是死背。因此，在 ㄅㄆㄇㄈ 之前，我先讓…

口譯，曾經是我的天職。 身為熱愛語言、喜歡異文化的人，從開始學日文那一天起，我就暗暗許下心願：有一天，我要成為中日（台日）＋日中（日台）口譯員。 對母語是華語的我來說，光是想像自己能在睡夢中用日文說夢話，就覺得很酷。我就讀的，是日本人學外語的最高學府之一（至少在關東地區如此），畢業生幾乎都投入語言相關工作，其中最多的便是口譯、筆譯與外語教學。 成為職業口譯、筆譯後，我深深著迷於每天腦中不斷切換語言的感覺。說不同語言時，彷彿切換成不同人格。口譯時必須全神專注，有時緊張到忘了呼吸——怕在吸氣、吐氣的那一瞬間錯過一個字。腦中不停重複：輸入 → 記憶 → 分解 → 拼湊 → 重組 → 輸出。那種腦汁被擠壓、腎上腺素急速上升的快感令人上癮——雖然每次翻完都精疲力竭。 後來，我找到了另一個天職：不動產投資。 從那之後，口譯、筆譯、外語教學成了興趣，只有遇到特別想接的案子才會出手。沒有壓力後，心情變得格外輕鬆。 直到去年，我的「芸能通訳」大Boss突然來電：「近期有個工作要給妳，有沒有時間？」 我心想：不動產做得這麼愜意，要不要婉拒呢？ Boss接著說：「是演《岸邊露伴》的T先生，還有《東京女子圖鑑》的M小姐。」 聽到是演技派男神與女神，我立刻動搖，試探性地問：「是跟劇組去拍戲的口譯嗎？」…

🌸 東京子還在這裡等你們回家！ 🌸 最近收到好多老朋友私訊問： 「我們要去東京玩，東京子民宿還有開嗎？」 當然有！我還在！依舊在板橋區大山，用最熟悉的方式迎接你們回來。 🏠 現在的東京子 板橋區大山站旁：4間套房（步行 2 分鐘） 練馬區：1 間月租小套房全都穩定營運中，熟門熟路的朋友們，隨時都能回來。 💖 蟬聯 N 年 Airbnb 超讚房東榮耀背後是責任。住過的朋友都知道，東京子是你們在東京的「安心後援隊」——訊息秒讀秒回（睡覺 &…

在7月6號到來前，我心裡其實有很多擔心： 7月5號到底會不會真的有大災難降臨東京？（我本人是完全不信派，但還是有好幾位客人因此特地避開這天…） 7月6號如果天氣太熱怎麼辦？如果下雨，現地參觀跟移動會不會不方便？是不是得準備雨天備案？萬一有人迷路了，要不要派人站在車站口做引導？現地導覽同時要顧到日文跟中文，從周邊環境、建物設計、房間配置到設備介紹…1個小時真的講得完嗎？還是要準備講得太快多出時間時的備案？ 課長最在意的，還是那個便當到底要訂幾個才好、口味要怎麼選才能滿足大家不同的需求…（事後證明，他的煩惱很有價值！） 但很幸運，一切都順利得超乎想像： 當天，大家非常有秩序地集合、移動，不只展現了我們外國人高素養的一面，更重要的是，大家對一棟不動產表現出的專注與好奇心，讓現場導覽的每一句話都被認真聽進去。對很多人來說，這可能是人生第一次真正走進一棟完整的收益物件，從房東的角度去看待每一個小細節。 小小提醒：一般參觀新房子時，最好不要手持手搖飲料，在日本看房通常是戴白手套、換拖鞋，背包會背在胸前，就是為了保護房子的每一面牆，每一片壁紙。 這天，男男女女、大大小小，台灣+香港代表，有人紅眼班機一早飛來，有人參觀完下午講座，隔天就要搭飛機回國，大家從四面八方，為了西船橋聚在一堂，真的很感謝。 老天也賞臉：沒有大太陽、也沒下雨，雖然還是很悶熱，大家在室外繞一圈，汗就像開水龍頭一樣流下來。幸好客人可以躲進有冷氣的房間裡聽導覽，但 D 社的課長和工作人員一直在戶外守著大家。想想看，這塊地在去年的現在還是一片種小黃瓜的農地，結果突然來了30幾個人上上下下、左看右看，不引起鄰居好奇才奇怪。7月6號那天，2樓的四間房已經都有房客入住，為了這場見學會，D 社租賃部還特地提前告知房客，不然突然一群人跑進跑出，房客肯定會嚇一跳。 Screenshot 一群房東後備軍的熱情，讓當地氣溫都跟著升高了幾度： 中午時分，大家坐車移動到 D 社總部休息吃便當，這個便當可是四天前就得先預訂好的！課長還貼心準備了貢茶珍珠奶茶跟其他水果飲料，一下就被掃光光（我晚了一步沒喝到，傷心）。還準備了 Harada 的 Rusk…

繼「便當議題」之後，沒想到下一個討論重點，竟然輪到伴手禮！⇒便當的前情提要：部長：「『今半』的壽喜燒便當如何？」東京子：「冷的肉…而且只有肉…會不會有點さびしい(寂寞)…？」（而且肉還很薄…）部長看了一眼課長，課長小心翼翼地問：「那這次的客人，會喜歡什麼口味呢？」於是東京子立刻翻出我們台灣海外遊子思思念念魂牽夢縈的——「排骨便當」「雞腿便當」 實拍照給他們看。部長和課長當場看傻了：在日本的便當裡，哪有這麼大一塊還帶骨的肉啊！他們完全想像不到，我們到底怎麼吃……當然是豪邁地直接用手抓起來啃啊！（話說，「啃」「用手抓」這種動詞，感覺在日本吃飯場合裡幾乎派不上用場 ）看他們的表情太有趣了，東京子還忍不住補一刀：「而且還是熱騰騰的喔～」課長愣了一下，只好硬著頭皮回一句：「好…我再想一下…。」第一次辦這種活動的大公司，也沒 SOP 可套：對 D 社來說，這次應該是第一次辦這種外國人整團浩浩蕩蕩進場的活動，而且一下子就是這麼多人！真的是驚動武林、轟動萬教（？）的陣仗。為了不失禮，什麼都要提前規劃到位，部長甚至還說要調派年輕社員、備人備車。不愧是大公司，連原本不是他們工作範圍的細節，也都做得滴水不漏，那個組織力，真的完全不同檔次。便當之後，討論馬上延伸到伴手禮：部長：「那是不是要準備一下伴手禮比較好！？」課長：「日式的話，羊羹如何？」東京子：「會不會有點太甜…？」課長：「那西式的話，馬卡龍呢？」東京子：「這個好像…還是有點甜？」「哦哦，原來外國人不喜歡太甜的……」課長一邊聽，一邊默默在筆記本上寫下：「太甜NG」。所以，到時候課長最後會準備什麼伴手禮給大家呢？我自己是偷偷期待——不用伴手禮了，給我幾個未公開的水面下物件就足夠了（笑）。⇒連 Sky Lounge 都幫我們留好了：後來我才知道，7 月 6 日（星期天）其實是 D 社的定休日！這次活動不只營業部要特別出動，連租賃部也一起支援，等於大家都「休日返上」特別為我們加班！當天，部長還要親自登場向大家「挨拶」，感謝大家走進 D 社平時不對外開放的新社屋。課長甚至還特地寫了稟議書，把 Sky Lounge 的時間先行預約起來，讓我們這群有大有小來訪的外國人，可以一邊吃便當、一邊喝飲料，還能眺望外頭的風景、小小休息一下，甚至打個盹，免得吃太飽，結果下午…

練馬小套房目前有空檔（請看下方Google月曆確認最新空檔狀況）。2025年8月25日～2026年2月28日被租走了！！ 房費計算方式：一個晚上是¥7000(+10%消費稅）。目前東京住宿非常昂貴，動輒上萬日幣起跳。有家具家電還提供免費NTT光纖上網的練馬小套房會是一個單身拜訪東京時的好住宿選擇哦。尤其是有1個月、3個月、6個月等短中期東京住宿需求的朋友，練馬小套房會是您最佳選擇哦！！有興趣請臉書私訊管理人東京子^^ 練馬區練馬站218號，付傢俱家電單人套房。地點：東京都練馬區大江戶線練馬站 周邊環境介紹 練馬站是練馬區的行政中心，周遭有各式各樣商業設施、餐飲店、超商超市、藥妝店、銀行、郵局、圖書館等，生活機能非常方便。 交通 練馬站可以連結8條線，交通很方便。最近的交通站電車：附近有三個電車站a.都營大江戶線「練馬」站走路6分b.西武池袋線・有樂町線「練馬」站走路8分c.副都心線「練馬站」走路8分（跟大江戶線「練馬」站是同一個車站，不同月台不同入口）★通車一個月以上建議辦理「月票」（定期券），到的那天就可以去辦。電車、公交都可以辦。 Google Map導航：https://goo.gl/maps/7hjhi3NgrPw85iEd8 背景小故事 這間小套房原先是一位大阪上市建築公司每個月到東京出差時下榻之處。我問他大老闆為何不去住飯店，他說去住APA抑或東橫IN，房間大小也跟這間小套房差不多。但每次進出要check in，check out覺得很麻煩。就買了這套小套房，還可以放些常用的東西，比較有家的感覺。 附近有超商有超市，餐飲店也多，生活機能好，卻沒有觀光地的繁雜吵鬧跟複雜，有回家休息感。 有關於房間面積小這件事，社長表示：習慣小而美的房間以後其實也不錯。書桌擺台電腦，坐在書桌伸手就可以搆到需要的東西。累了走兩步就可以在床上躺下小憩，半夜起床上廁所也走三步路就可以（這樣睡意就不會跑掉，他說）生活上所需的東西房間裡都有。 「其實，我覺得這種極簡、身無長物的生活也蠻不錯的，減少很多購物慾…」（註：此小套房聽來不適合購物慾強的人） 故事的最後是，疫情後，大阪的社長來東京出差的機會減少。所以就花了筆裝潢費把房間重新整理一番。 例如壁紙全部重貼（每次都覺得壁紙這種東西真神奇，只要重貼後房間彷彿新生）、地板重新貼換，水龍頭換成Single Liver、浴室蓮蓬頭跟水龍頭也換成現代式的、加裝免治馬桶、鏡子換面新的，冷氣機重新清洗，然後做Deep Clean，感覺這個房間都重生了。接下來是傢俱家電寢具鍋碗瓢盤等生活所需品設置，一間麻雀雖小五臟俱全小而美的付傢俱家電，獨立衛浴的套房就誕生了。…